株式会社青山メイン企画（本社：東京都）は1月16日、同社のサーバーおよび社内パソコンが第三者によるランサムウェア攻撃を受けたと発表しました。社内システムの一部データが暗号化され、顧客などの個人情報が外部に漏洩したおそれがあるとしています。
1月16日（金） 青山メイン企画
ランサムウェア被害に伴う個人情報のき損及び漏えいのおそれに関するお知らせ | お知らせ | 青山メイン企画
同社によりますと、攻撃が確認されたのは1月12日です。サーバー内のファイルが暗号化されて閲覧できない状態になっているのを職員が確認しました。システム内には、データの公開を示唆したり、金銭を要求したりする内容の英文テキストファイルが配置されていたということです。
事態の発覚後、同社は被害拡大を防ぐためサーバーを停止し、ネットワークからの切断措置をとりました。現在、外部の専門家を含めた調査チームがログ解析などを進めていますが、侵入経路や原因の特定には至っていません。
現時点で個人情報の具体的な流出事実は確認されていませんが、同社は「個人データを含むファイルが外部へ持ち出されたおそれがある」と説明しています。また、システム障害により顧客データベースへのアクセスが困難となっており、対象者への個別連絡ができない状況が続いています。復旧の目処は立っておらず、一部の業務に遅延が生じる可能性があるとしています。
同社はすでに個人情報保護委員会や関係省庁への報告を済ませており、今後はセキュリティ強化や再発防止策に取り組む方針です。また、今回の件に便乗して同社を装う不審なメールやSMSが送信される可能性があるとして、注意を呼びかけています。
青山メイン企画が管理している不動産：
主にグループ会社である「株式会社青山メインランド」が分譲したマンションシリーズを中心に、首都圏で多数の物件を管理しています。
主な管理物件
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ブランド名:
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「メインステージ（MAIN STAGE）」シリーズ（投資用マンションが中心）
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「ランドステージ（LAND STAGE）」シリーズ（ファミリータイプなどが中心）
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エリア: 東京23区を中心とした首都圏エリア
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規模:
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管理棟数：342棟 （物件一覧はこちら）
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管理戸数：10，578戸
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（※2025年4月時点の公表データに基づく）
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管理業務の特徴
同社は、マンションの「建物自体の管理」と「賃貸経営の管理」の両方を行っています。
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マンション管理（建物管理）
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エントランスや廊下などの共用部分の清掃・点検
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管理組合の運営サポート
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大規模修繕工事の計画・実施サポート
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24時間の遠隔監視システムによるセキュリティ管理
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賃貸管理（プロパティマネジメント）
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投資用マンションのオーナーに代わって行う業務
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入居者の募集・審査・契約手続き
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家賃の集金・送金
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入居中のトラブル対応や退去時の精算業務
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青山メイン企画のシステム環境：
1. 運用体制：社内SEによる内製・運用
同社は定期的に「社内SE（システムエンジニア）」の求人募集を行っています。
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役割: 基幹システムの運用、ヘルプデスク、インフラ構築、新システムの導入企画など。
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意味: 特定のIT企業にすべて丸投げするのではなく、自社内に専門部署（システム部）を持ち、そこでシステムの管理やベンダーコントロールを行っていると考えられます。
2. 導入されている主なシステム・ツール
公開されている導入事例や求人情報から、以下の企業のサービスを利用していることが確認できます。
| システムの種類 | 製品名・サービス | ベンダー（提供企業） |
| 顧客管理 (CRM) | Salesforce | セールスフォース・ジャパン |
| 営業支援・名刺管理 | Hot Profile | 株式会社ハンモック |
| グループウェア | （詳細非公開） | クラウド移行を推進中との記載あり |
3. 被害を受けた可能性のある領域
今回のニュースリリースでは「サーバーおよび接続されているパソコン」が被害を受けたとあります。
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Salesforceなどのクラウド（SaaS）自体がランサムウェアで暗号化されることは稀です。
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したがって、今回被害を受けたのは、社内に設置された「ファイルサーバー」や、社員が業務で使用する「社内ネットワーク端末（Windows PC等）」である可能性が高いです。これらは社内SEまたはネットワーク保守ベンダーが管理していた領域と推測されます。
青山メイン企画の過去の事案：
不正アクセスなどによるものではありませんが、昨年9月に親会社の青山メインランドが、「社員を装ってマンションの売却を迫る悪質な勧誘電話（なりすまし）」が発生しているとして、顧客に注意を呼びかけています。 【注意喚起】当社社員を名乗る悪質なマンション売却勧誘について | 青山メインランド
※タイトルと要約、イメージは、AI（Gemini）が生成したものをベースにしています。
