株式会社LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」は、2026年2月19日、「2026年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング」を発表しました 。本ランキングは一般的なアンケート調査とは異なり、実際に同サイトに掲載された物件への「問合せ数」を駅別に集計しているため、ユーザーのリアルな住まい探しの動向が反映されているのが特徴です 。本記事では、首都圏、近畿圏、中部圏、九州圏の4エリアにおける最新のトレンドをまとめました。
2月19日（木） LIFULL
首都圏：購入層は「心地よく暮らせる郊外」へシフト
首都圏の「借りて住みたい街」では、東京メトロ東西線の「葛西」が2年連続で1位を獲得しました 。都心へのアクセスの良さに加えて、相対的に賃料相場が安くコストパフォーマンスに優れている点や、賃貸物件が豊富に揃っている点が支持を集めています 。一方、「買って住みたい街」では神奈川県の温泉地「湯河原」が初の1位に輝きました 。2位に「八王子」、3位に「八街」が続き、調査開始以来初めてトップ3を郊外の駅が独占する結果となりました 。近年の物件価格高騰を受け、予算内で十分な広さを確保でき、心地よい暮らしを実現できる郊外エリアへとユーザーの視線が向いていることが浮き彫りになっています 。 ＜首都圏版＞ 2026年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング “借りて住みたい街”は「葛西（東京都）」が2年連続の1位 “買って住みたい街”は「湯河原（神奈川県）」が初の1位
近畿圏：大阪市内の新定番と、滋賀へのベッドタウン需要
近畿圏の「借りて住みたい街」は、Osaka Metro御堂筋線の「江坂」が2年連続でトップとなりました 。また、賃料水準が上昇している京都市のベッドタウンとして、約20分でアクセス可能な滋賀県の「草津」や「南草津」への注目が高まっています 。「買って住みたい街」では、比較的落ち着いた環境と小規模な分譲プロジェクトの進行が評価された「谷町六丁目」が初の1位を獲得しました 。過去3年連続トップだった「姫路」は2位に後退したものの、物件価格の手頃さからセミリタイア層やファミリー層に依然として高く評価されています 。 ＜近畿圏版＞ 2026年 LIFULL HOME’S みんなが探した！住みたい街ランキング “借りて住みたい街”は「江坂（大阪府）」が2年連続の1位 “買って住みたい街”は「谷町六丁目（大阪府）」が初の1位
中部圏：「岐阜」が圧倒的な強さを見せる一方で都心回帰も
中部圏では「岐阜」が不動の人気を示しています 。「借りて住みたい街」で8年連続の1位、「買って住みたい街」でも3年連続の1位となり、居住ニーズの高さを維持して2冠を達成しました 。「名古屋」へ最短20分でアクセスできる利便性を持ちながら、賃料相場が名古屋市内の約半分と生活コストが安価であることが、若年層やファミリー層に支持される大きな要因です 。ただし、「買って住みたい街」のトップ10には「今池」をはじめとする名古屋市内の駅が多くランクインしており、交通や生活の利便性を求めて名古屋市内へと回帰する傾向も同時に見られます
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九州圏：七隈線延伸の効果が「六本松」の購入需要に直結
九州圏の「借りて住みたい街」は、「博多」が9年連続で1位に選ばれました 。交通利便性と事業集積性が西日本において突出しており、もはや「借りない理由がない街」と言えるほどの圧倒的な地位を築いています 。「買って住みたい街」では、福岡市地下鉄七隈線の「六本松」が初の1位を獲得しました 。2023年春の博多駅乗り入れ開始から約2年が経過し、延伸によるダイレクトアクセスの利便性向上効果が、ついに具体的な購入人気として顕在化した形です 。
2026年のランキングを総括すると、賃貸市場においては都心へのアクセスと賃料のバランスをシビアに見極める傾向が続いています 。その一方で、購入市場においては住宅価格の高騰を背景に、実需層が都心や近郊を避けて郊外エリアを再評価する動きが首都圏を中心に顕著に表れました 。実際のユーザーの問い合わせ行動に基づいた本調査は、人々の生活価値観の変化と不動産市場の現在地を客観的に示す指標となっています。
※タイトルと要約、イメージは、AI（Gemini）が生成したものをベースにしています。
